物业服务合同纠纷 （2019）内0102民初196号
裁判要旨
原告与呼和浩特市兆丰房地产开发有限公司签订《前期物业服务合同》，符合《物业管理条例》的规定，被告系沁丰园小区业主，故原、被告应按照《前期物业服务合同》约定履行义务。 原告称其已提供物业服务，原告提供《维修服务派工单》、《车辆出入登记表》、《垃圾清运费收据》《秩序维护员记录表》，可证明原告履行了物业服务，故原告要求被告缴纳物业费，本院予以支持。 本院查明，原告提供物业服务存在瑕疵，与物业服务合同中的约定相悖，故对于原告请求被告缴纳物业服务费的主张，应酌情由被告按照70％的比例缴纳。 原告要求被告支付二次垃圾清运费，本院予以支持。 原告要求被告支付违约金，因被告提供服务有瑕疵，故本院不予支持违约金。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例》第三十六条、第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告任丽平支付原告内蒙古嘉和物业服务有限责任公司从2017年1月11日起至2018年8月30日物业服务费的70％共计2896元及二次垃圾清运费100元，于本判决生效之日起十
摘要
内蒙古嘉和物业服务有限责任公司与任丽平物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
呼和浩特市新城区人民法院民事判决书（2019）内0102民初196号原告：内蒙古嘉和物业服务有限责任公司，住所地呼和浩特市法定代表人:戴玉林，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李文静、陈艳丽，内蒙古若辉律师事务所律师。 被告：任丽平，住呼和浩特市。 原告内蒙古嘉和物业服务有限责任公司（以下简称嘉和物业）与被告任丽平物业服务合同纠纷一案，本院于2019年1月11日立案，依法适用简易程序，公开开庭进行……