物业服务合同纠纷 （2015）包立管终字第76号

本案系物业服务合同纠纷，被告系包头市青山区大连新型居住区逸民园27-2号底店业主。被告与原告签订了物业管理服务协议，且原告为被告提供了物业服务。被告住所地法院和合同履行地法院对本案均有管辖权，该物业服务的履行地在包头市青山区，虽然被告李强的住所地在包头市昆都仑区华丽家族5栋103号，但原告选择向包头市青山区人民法院起诉，且本案已由包头市青山区人民法院立案受理，故包头市青山区人民法院对本案有管辖权，被告提出的管辖异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，裁定驳回被告李强对本案管辖权提出的异议。李强上诉称，其户籍所在地在包头市昆都仑区，不是包头市青山区。本人名下所有的包头市青山区大连新型居住区逸民园27-2号属临街底店，本人没有享受到原审原告提供的物业服务，原审原告也没有按照物业服务协议约定履行相关义务，包头市青山区不是合同履行地，故包头市青山区人民法院对本案没有管辖权。请求撤销原审裁定，将本案移送包头市昆都仑区人民法院审理。经审查，原审原告诉称，李强购买了包头市青山区大连新型居住区逸民园27-2号底店一套，其于2009

本案系物业服务合同纠纷，被告系包头市青山区大连新型居住区逸民园27-2号底店业主。被告与原告签订了物业管理服务协议，且原告为被告提供了物业服务。被告住所地法院和合同履行地法院对本案均有管辖权，该物业服务的履行地在包头市青山区，虽然被告李强的住所地在包头市昆都仑区华丽家族5栋103号，但原告选择向包头市青山区人民法院起诉，且本案已由包头市青山区人民法院立案受理，故包头市青山区人民法院对本案有管辖权，被告提出的管辖异议不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第二项之规定，裁定驳回被告李强对本案管辖权提出的异议。李强上诉称，其户籍所在地在包头市昆

包头市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）包立管终字第76号上诉人（原审被告）李强，男，1969年8月20日出生，汉族，个体工商户，住包头市。委托代理人王坤，内蒙古东方玉德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）包头市生生物业服务有限公司，住所地包头市青山区大连新型居住区。法定代表人曲建波，该公司经理。上诉人李强因与被上诉人包头市生生物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，不服包头市青山区人民法院……