房屋买卖合同纠纷 （2017）黔01民终2315号

原告汪远明与二被告于2005年7月18日签订的《售房合同》，已经法院生效判决书认定是合法有效的。根据法院生效判决书认定，被告只向原告支付了购房款30000元，剩余的购房款32000元，被告至今未向原告支付，应承担相应的违约责任。原告主张因被告违约导致房价上涨要求被告按现在房屋价值的一半支付剩余购房款，没有相应的法律依据，且双方签订的合同现尚未解除也未被依法撤销，故对原告该主张，不予支持。被告应向原告支付的购房款为30000元，另2000元，因尚未达到付款条件，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，因双方在合同中未约定违约责任的承担方式，故对因被告违约给原告造成的违约损失，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，按月息2%向原告支付利息损失。对原告多主张的部分，不予支持。根据双方合同约定甲方即原告汪远明负责办理产权的手续费用，现原告要求被告支付该费用，因不符合双方合同约定，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百五十九条、第一百六十一条、《最高人民法院关于审

原告汪远明与二被告于2005年7月18日签订的《售房合同》，已经法院生效判决书认定是合法有效的。根据法院生效判决书认定，被告只向原告支付了购房款30000元，剩余的购房款32000元，被告至今未向原告支付，应承担相应的违约责任。原告主张因被告违约导致房价上涨要求被告按现在房屋价值的一半支付剩余购房款，没有相应的法律依据，且双方签订的合同现尚未解除也未被依法撤销，故对原告该主张，不予支持。被告应向原告支付的购房款为30000元，另2000元，因尚未达到付款条件，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，因双方在合同中未约定违约责任的承担方式，故对因被告违约给原告造成的违约损失，

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终2315号上诉人（原审原告）：汪远明，男，1962年6月15日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上诉人（原审原告）：邹顺琴，女，1963年8月22日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：李健,贵州道援律师事务所律师。上列二上诉人共同委托诉讼代理人：曹芳,贵州道援律师事务所实习律师。上诉人（原审被告）：李从贵……