抵押权纠纷 （2014）庆民二民终字第381号

本案事实清楚，证据充分。各方当事人对案件事实经过均无争议，法院对此依法予以确认。对于被告高岩辉用原告富强村委会所有的三套商服设定的抵押行为的效力问题，法院认为，（2011）庆执异字第83号民事裁定、（2011）庆执字第83-1号民事裁定、（2012）黑高法执复字第9号民事裁定已依生效判决将涉案房屋所有权执行回转于原告，即确认原告为涉案房屋的所有权人，原告恢复了所有权人的法律地位，高岩辉自始不具有涉案房屋的所有权。且高新区法院在（2012）庆高新民再字第2号生效民事判决中已确认，“高岩辉没有取得涉案房屋的合法依据，其依法对涉案三处房屋不享有所有权，无权对该三处房屋占有、使用、收益，故其无权就该三处房屋设定包括抵押权在内的任何权利，涉案抵押行为应属无效”，据此判决撤销了高岩峰对涉案房屋的优先受偿权的判项。即被告高岩辉就涉案房屋所设定抵押的行为属无效，已为生效判决所确认的事实，法院依法予以支持。对于原告富强村委会要求二被告注销在涉诉房屋上设定的抵押权的诉请，因抵押行为无效，法院对原告的该项诉讼请求予以支持，且二被告应当协助原告办理相关注销手续。综上，依照《中华人民共和国物权法》第四十条、《中

本案事实清楚，证据充分。各方当事人对案件事实经过均无争议，法院对此依法予以确认。对于被告高岩辉用原告富强村委会所有的三套商服设定的抵押行为的效力问题，法院认为，（2011）庆执异字第83号民事裁定、（2011）庆执字第83-1号民事裁定、（2012）黑高法执复字第9号民事裁定已依生效判决将涉案房屋所有权执行回转于原告，即确认原告为涉案房屋的所有权人，原告恢复了所有权人的法律地位，高岩辉自始不具有涉案房屋的所有权。且高新区法院在（2012）庆高新民再字第2号生效民事判决中已确认，“高岩辉没有取得涉案房屋的合法依据，其依法对涉案三处房屋不享有所有权，无权对该三处房屋占有、使用、收益，故其无权就该三

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）庆民二民终字第381号上诉人（原审被告）高岩辉，男，汉族。被上诉人（原审原告）大庆市让胡路区喇嘛甸镇富强社区村民委员会，住所地大庆市让胡路区喇嘛甸镇富强村。法定代表人王喜会，该村委会主任。委托代理人张云莉，黑龙江中庆律师事务所律师。委托代理人牟敏娟，女，汉族。被上诉人（原审被告）高岩峰，男，汉族。上诉人高岩辉因与被上诉人大庆市让胡路区喇嘛甸镇……