房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0102民初3625号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 本案的主要争议焦点问题是2014年7月22日之后，谁是案涉房屋的承租人。 首先，2014年7月22日，李正英向原告出具的申请及李正英、周开车共同向原告出具的承诺书中，确认李开英与周开车经协商将案涉房屋转让给了周开车，并确定此后房屋所有的纠纷权利都与李开英无关，全部由周开车对国资委门面所产生的费用负责，以及门面的押金转给周开车，租房合同到期由周开车持保证金领取押金，两被告在上述承诺中所表达的意思显然是李正英退出与原告的合同关系而将房屋的承租权转给周开车，由周开车单独承租涉案房屋，而非两被告共同承租涉案房屋，原告接收了上述《申请》及《承诺》，并未提出异议，且同意周开车在原《房屋租赁合同》上补签了名字；其次，李正英在此之后未再向原告支付过房屋租金，涉案房屋租金转由周开车向原告支付，且原告发出的催告函中亦明确载明催告对象为周开车，并非李正英，表明2014年7月22日之后事实上是周开车在履行涉案合同而原告亦予认可。 以上证据相互印证，足以认定2014年7月22日之后房屋的实际承租人由李正英变更为周开车，原告对此是明确知晓且认可的，原告主张周开车系加入到合同中成为共同承租
摘要
合肥市瑶海区国有资产经营有限责任公司与李正英、周开车房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖0102民初3625号原告：合肥市瑶海区国有资产经营有限责任公司，住所地安徽省合肥市瑶海区明光路1号。 法定代表人:刘震生，总经理。 委托诉讼代理人：刘磊，安徽皖大律师事务所律师。 委托诉讼代理人：吴蓉蓉，安徽皖大律师事务所律师。 被告：李正英，女，1977年9月2日出生，汉族，住安徽省肥东县。 被告：周开车，男，1970年8月15……