租赁合同纠纷 （2017）川07民终301号

被告南北茶艺馆、韩均应付的违约金即迟延支付租金、物业管理费、水电费造成的损失，应以被告每月拖欠的租金、物业管理费、水电费为基数，参照中国人民银行公布的人民币同期贷款逾期罚息利率（在同期贷款基准利率基础上浮50%）计算为宜。本案诉争欠款是产生于被告韩均、张艳婚姻关系存续期间，虽然被告韩均租赁房屋没有直接用于其与被告张艳的家庭日常生活，但其租赁房屋是用于其所从事的经营活动，从中获取的收益用于家庭生活开支，且被告张艳也未向法院提供证据证明绵阳高新区国税局与韩均之间明确约定此笔借款为韩均个人债务，同时亦未提供证据证明其与韩均之间约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，债务各自承担且债权人对此约定是知情的，故原告主张欠款为夫妻共同债务，理由成立，予以支持。因此，被告韩均、张艳应对此欠款承担连带偿还责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十六条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《最

被告南北茶艺馆、韩均应付的违约金即迟延支付租金、物业管理费、水电费造成的损失，应以被告每月拖欠的租金、物业管理费、水电费为基数，参照中国人民银行公布的人民币同期贷款逾期罚息利率（在同期贷款基准利率基础上浮50%）计算为宜。本案诉争欠款是产生于被告韩均、张艳婚姻关系存续期间，虽然被告韩均租赁房屋没有直接用于其与被告张艳的家庭日常生活，但其租赁房屋是用于其所从事的经营活动，从中获取的收益用于家庭生活开支，且被告张艳也未向法院提供证据证明绵阳高新区国税局与韩均之间明确约定此笔借款为韩均个人债务，同时亦未提供证据证明其与韩均之间约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，债务各自承担且债权人对此约定是知

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川07民终301号上诉人（原审被告）：绵阳高新区南北茶艺馆，住所地：四川省绵阳市高新区绵兴东路59号高新区国税局*楼。经营者：韩均，男，羌族，生于1974年5月25日，住四川省北川羌族自治县。上诉人（原告被告）：韩均，男，羌族，生于1974年5月25日，住四川省北川羌族自治县。委托代理人：罗兆保，四川西华律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张艳……