分家析产纠纷 （2017）沪02民终166号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，胡某2、黄某户籍均在系争房屋内，虽因居住困难未在系争房屋内实际居住，但在本市无其他福利分房，属于系争房屋的同住人，应与承租人胡某1共同分割系争房屋的征收补偿利益。胡某2、黄某的诉请有事实和法律依据，法院予以支持。鉴于征收补偿款已发放至胡某1名下，故应由其负责支付胡某2、黄某应得的征收补偿款。判决：胡某1应于判决生效之日起10日内支付胡某2、黄某征收补偿款共计100万元。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，公有房屋的征收补偿利益归承租人及其共同居住人共有。本案中，胡某2、黄某户籍均在系争房屋内，因居住困难而未实际居住，且在本市无其他福利性质房屋，可被视为同住人，有权分得系争房屋的征收补偿款。一审法院考虑到房屋来源、实际居住情况等，支持胡某2、黄某要求获得100

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上(特殊情况除外)，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，胡某2、黄某户籍均在系争房屋内，虽因居住困难未在系争房屋内实际居住，但在本市无其他福利分房，属于系争房屋的同住人，应与承租人胡某1共同分割系争房屋的征收补偿利益。胡某2、黄某的诉请有事实和法律依据，法院予以支持。鉴于征收补偿款已发放至胡某1名下，故应由其负责支付胡某2、黄某应得的征收补偿款。判决：胡某

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终166号上诉人(原审被告)：胡某1，男，1938年1月6日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审原告)：胡某2，女，1945年8月31日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人(原审原告)：黄某，男，1974年1月31日出生，汉族，户籍地上海市。上列两被上诉人的共同委托诉讼代理人：王平，上海圆誉律师事务所律师。上诉人胡某1因与被上诉人胡某2……