租赁合同纠纷 （2019）闽0625民初1575号

原告提供的《房屋场地租赁合同》经被告质证，对证据真实性无异议，本院对该份证据真实性予以确认。 从《房屋场地租赁合同》的内容显示，双方对合同无法继续履行有明确的约定，即争议焦点在于合同的第九条约定，“在租赁期间因政府政策不允许此场地经营以上用途，造成乙方不能经营，甲方应退还剩余租金。 若是环保问题引起不能经营由乙方自行承担”。 从长泰县集中整治吴田山矿区及所有石材加工厂来看，采用政府出台政策文件，对矿区限时停止开采并封山，对全县石材厂一律关停并拆除设备，目的是为了环境保护，是针对不特定个体，是以权威形式标准化地规定在一定的时期内完成某项任务。 本案应当理解为因治理环境问题由当地政府出台整治的政策，对本案合同无法履行是由于政策原因。 被告认为是环保问题，但未能提供原告经营过程中因环保问题导致合同终止的证据，故本案合同终止的原因是政府政策不允许继续经营石材加工导致的。 二、租赁合同的起始时间，是从2018年11月1日起或是从2018年12月1日起；终止时间是至2019年5年1日止或至2019年5月11日止。 （一）关于起算时间。 原告认为，双方是于2018年11月1日签订合同，但被告实际交

徐雪阳、曹懂等与梁建春租赁合同纠纷一审民事判决书

福建省长泰县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0625民初1575号 原告：徐雪阳，男，1991年3月2日出生，汉族，住福建省长泰县。 原告：曹懂，男，1991年10月12日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。 委托诉讼代理人：肖水福，福建瀛坤律师事务所律师。 被告：梁建春，男，1970年3月8日出生，汉族，住福建省长泰县。 原告徐雪阳、曹懂与被告梁建春租赁合同纠纷一案，本院于20……