物权纠纷 （2019）黑01民终717

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。天瑞盛祥公司在租赁使用天邑澜湾小区14号楼14－3门市房屋期间，因室内排水管道漏水导致其存放在室内的货物受损，有权要求侵权人承担赔偿责任。宝宇物业公司关于天瑞盛祥公司没有诉讼主体资格的抗辩理由不成立，其抗辩主张不予支持。根据黑龙江中和力得尔工程咨询有限责任公司出具的司法鉴定意见，案涉房屋室内排水管线漏水主要有三个原因，经贸公司及排水公司均主张漏水原因为立管检查口缺失螺栓和密封不严所造成的，宝宇公司主张系因市政排水管线排水不畅所致。因此本案争议的主要焦点问题是：导致案涉房屋室内排水管线漏水，是司法鉴定意见中确定的三个漏水主要原因综合作用所致还是单一原因作用造成的。黑龙江中和力得尔工程咨询有限责任公司在司法鉴定意见分析中明确说明，14号楼3号商服地下一层排水铸铁立管顶部检查口水平检查井盖（四孔）缺失三个螺栓，橡胶密封圈密封不严，其实物现状未达到国家《建筑排水金属管道工程技术规程》的有关规定要求。据此，一审法院认为，虽然14号楼因室外DN300排水管线较长，在短时间排水量较大的情况下易造成排水系统排水不畅现象

行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。天瑞盛祥公司在租赁使用天邑澜湾小区14号楼14－3门市房屋期间，因室内排水管道漏水导致其存放在室内的货物受损，有权要求侵权人承担赔偿责任。宝宇物业公司关于天瑞盛祥公司没有诉讼主体资格的抗辩理由不成立，其抗辩主张不予支持。根据黑龙江中和力得尔工程咨询有限责任公司出具的司法鉴定意见，案涉房屋室内排水管线漏水主要有三个原因，经贸公司及排水公司均主张漏水原因为立管检查口缺失螺栓和密封不严所造成的，宝宇公司主张系因市政排水管线排水不畅所致。因此本案争议的主要焦点问题是：导致案涉房屋室内排水管线漏水，是司法鉴定意见中确定的

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终717上诉人（原审被告）：黑龙江宝宇物业管理有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道里区光华街138号148栋2单元202室。法定代表人：魏林梅，该公司总经理。委托诉讼代理人：赵文欢，黑龙江天辅律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：哈尔滨天瑞盛祥经贸有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市道外区景阳街389号。法定代表人：刘虹琳，该公司总经理。……