合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）湘12民终1599号

“……按协议签订的时间推算，尹宝沅应在2015年2月17日前修建完房屋并经验收。但协议书约定的期限届满至今，涉案的土地仍是空地，仍停留在修建房屋的前期准备阶段”完全不符合事实；3、原审法院以双方合同对土地过户到上诉人名下没有约定，认为被上诉人没有违约，理由不能成立；4、原审法院判决解除合同的理由不能成立。被上诉人欧文俊答辩的事实和理由：上诉人已经有不同的诉讼经过法院判决，负债很多，已没有履行合同的能为。被上诉人有权解除合同。原审法院的判决是正确的，依法应予维持。被上诉人向一审法院起诉请求：判令解除欧文俊与尹宝沅于2012年10月18日签订的《联合建房协议书》，并判令尹宝沅将通道县国用（2011）第000579号《土地使用权证》返还给欧文俊；原审法院认定事实：尹宝沅对欧文俊向本院提交的湖南省怀化市鹤城区人民法院（2014）怀鹤民一初字第1205号民事判决书的关联性不予认可，尹宝沅认为该份判决书系其与案外人的纠纷，与本案无关；本院对欧文俊提供该份证据的合法性、关联性及真实性均予以认可，该证据的形式及来源符合法律规定，且是生效的民事判决书，该份证据证明尹宝沅在履行建房前期工作中与土石方施工人

“……按协议签订的时间推算，尹宝沅应在2015年2月17日前修建完房屋并经验收。但协议书约定的期限届满至今，涉案的土地仍是空地，仍停留在修建房屋的前期准备阶段”完全不符合事实；3、原审法院以双方合同对土地过户到上诉人名下没有约定，认为被上诉人没有违约，理由不能成立；4、原审法院判决解除合同的理由不能成立。被上诉人欧文俊答辩的事实和理由：上诉人已经有不同的诉讼经过法院判决，负债很多，已没有履行合同的能为。被上诉人有权解除合同。原审法院的判决是正确的，依法应予维持。被上诉人向一审法院起诉请求：判令解除欧文俊与尹宝沅于2012年10月18日签订的《联合建房协议书》，并判令尹宝沅将通道县国用（2011

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘12民终1599号上诉人（原审被告）：尹宝沅，男，1967年2月13日出生，苗族，居民，住湖南省怀化市鹤城区。委托代理人唐平，湖南宏峰律师事务所律师，执业证号14312201110189351。被上诉人（原审原告）：欧文俊，男，1969年2月10日出生，侗族，居民，住湖南省通道侗族自治县。委托诉讼代理人：高景行，湖南指南律师事务所律师，代理权……