房屋买卖合同纠纷 （2021）晋10民终1066号

原、被告之间签订房屋买卖合同，该争议房产由原告占有使用。现原告根据合同约定要求被告继续履行合同即要求将该争议房产过户到其名下。因涉案房产已被查封且为生效的法律文书羁束，涉案房产因权利受到限制而依法不能在查封期间产生物权变动的法律效果，故原告要求被告履行过户义务不符合法律规定。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条之规定，裁定：驳回原告洪洞县君福小额贷款有限公司的起诉。案件受理费100元，退还原告洪洞县君福小额贷款有限公司。本院认为,本案争议的焦点是上诉人是否符合起诉条件。本案是因买卖合同的履行问题而引发的纠纷，上诉人是具有民事诉讼能力的适格民事主体，本案有明确的诉讼请求和被告，且涉案争议属人民法院民事案件受理范围，上诉人的起诉符合起诉条件，一审法院驳回上诉人的起诉不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、第一百七十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销山西省洪洞县人民法院（2020）晋1024民初2475号民事裁定；二、本案指令山西省洪洞县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　王慧勇审判员　　徐

原、被告之间签订房屋买卖合同，该争议房产由原告占有使用。现原告根据合同约定要求被告继续履行合同即要求将该争议房产过户到其名下。因涉案房产已被查封且为生效的法律文书羁束，涉案房产因权利受到限制而依法不能在查封期间产生物权变动的法律效果，故原告要求被告履行过户义务不符合法律规定。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条之规定，裁定：驳回原告洪洞县君福小额贷款有限公司的起诉。案件受理费100元，退还原告洪洞县君福小额贷款有限公司。本院认为,本案争议的焦点是上诉人是否符合起诉条件。本案是因买卖合同的履行问题而引发的纠纷，上诉人是具有民事诉讼能力的适格民事主体，本案有明确的诉讼请求和被告，且涉

山西省临汾市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）晋10民终1066号上诉人（原审原告）：洪洞县君福小额贷款有限公司，住所地：临汾市洪洞县虹通南路与朝阳东街交汇处。法定代表人：武向前，总经理。委托诉讼代理人：李洪庆，山西天锋律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山西虹通酒业有限公司，住所地：洪洞县古槐北路枫辉街。法定代表人：杨银奎，董事长。委托诉讼代理人：贾萧刚，山西飞虹律师事务所律师。委托诉……