物权保护纠纷 （2021）辽01民终3312号

个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。本案中，从庭审中原、被告及第三人的陈述来看，系三方共同出资购买案涉房屋，后第三人刘利萍退出，由原、被告继续对案涉房屋各自出资，原、被告之间应属于个人合伙关系。现原告主张不再合作，被告同意，由此，本案应解决的就是双方合伙终止后合伙财产的分割问题。关于财产分割比例。原告主张占有14.41%的份额，被告主张应按照《初步意向合同》中的约定，由原告占有14%份额。首先，根据《初步意向合同》第七条约定，“甲乙双方应在本协议签订之日起6个月内签订正本合同，若自本协议签订之日起6个月内未能成功签订正本合同，本协议失效”，原、被告在该意向合同后六个月内并未签订其他正式合同，因此，依照双方约定，意向合同已对双方无约束力。其次，因意向合同未生效，故应视为双方就分配比例未约定，应以出资比例为准。原告首付款出资30万元，首付款总额为2083552元，原告在首付款中的出资额占首付款比例为14.4%；原告每月贷款出资3313元，每月贷款总额为22967.12元，原告每月在还贷款中的出资额占每月贷款比例为14.42%。考虑到案涉房屋首付

个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。本案中，从庭审中原、被告及第三人的陈述来看，系三方共同出资购买案涉房屋，后第三人刘利萍退出，由原、被告继续对案涉房屋各自出资，原、被告之间应属于个人合伙关系。现原告主张不再合作，被告同意，由此，本案应解决的就是双方合伙终止后合伙财产的分割问题。关于财产分割比例。原告主张占有14.41%的份额，被告主张应按照《初步意向合同》中的约定，由原告占有14%份额。首先，根据《初步意向合同》第七条约定，“甲乙双方应在本协议签订之日起6个月内签订正本合同，若自本协议签订之日起6个月内未能成功签订正本合同，本协议失效”，原、被告

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终3312号上诉人（原审被告）：李垞，男，1985年7月8日出生，汉族，住沈阳市沈河区。上诉人（原审被告）：吴娜，女，1985年12月2日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区。二上诉人委托诉讼代理人：潘洪伟，辽宁盛恒律师事务所律师。二上诉人委托诉讼代理人：徐锋镖，辽宁盛恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘天一，男，1967年9月16日出生……