破产债权确认纠纷 （2017）苏04民终559号

购房者优先权必须是为满足自身及家庭居住需要并无法律依据。综上，请求支持杨德传的上诉请求。龙德公司答辩称：一审判决认定事实清楚、适用法律正确。关于商品房买卖合同解除问题，根据破产法第十八条规定，对于双方均未履行完毕的合同，在破产案件受理后两个月内管理人有权解除或者继续履行，管理人未答复合同相对方的视为解除。故我方认为八份商品房买卖合同已经解除。请求二审法院驳回上诉，维持原判。杨德传向一审法院起诉请求：1、确认杨德传拥有优先债权6872300元；2、诉讼费用由龙德公司承担。一审法院认定以下事实：杨德传系臻豪公司的股东。2014年2月15日，龙德公司与安徽臻豪建设劳务有限公司常州分公司（以下简称臻豪常州分公司）签订《建设工程施工劳务分包合同》一份，约定臻豪常州分公司承包龙德公司开发的常州龙德花园配套维修工程增补项目的木工、瓦工和钢筋工作业，工期自2014年2月20日起至2015年1月30日止，按确认的工时计算劳务费用并约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），合同暂定价为2840528元。2014年5月22日，杨德传从其个人账户转账300万元至龙德公司账户。2014年12月25日，龙德公司作为

购房者优先权必须是为满足自身及家庭居住需要并无法律依据。综上，请求支持杨德传的上诉请求。龙德公司答辩称：一审判决认定事实清楚、适用法律正确。关于商品房买卖合同解除问题，根据破产法第十八条规定，对于双方均未履行完毕的合同，在破产案件受理后两个月内管理人有权解除或者继续履行，管理人未答复合同相对方的视为解除。故我方认为八份商品房买卖合同已经解除。请求二审法院驳回上诉，维持原判。杨德传向一审法院起诉请求：1、确认杨德传拥有优先债权6872300元；2、诉讼费用由龙德公司承担。一审法院认定以下事实：杨德传系臻豪公司的股东。2014年2月15日，龙德公司与安徽臻豪建设劳务有限公司常州分公司（以下简称臻豪

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏04民终559号上诉人(原审原告)：杨德传，男，1975年6月27日生，汉族，住江苏省常州市天宁区。委托诉讼代理人：樊立新，江苏常信律师事务所律师被上诉人(原审被告)：常州龙德置业有限公司，住所地江苏省常州市武进区延政路2号金源大厦25层25-1房。诉讼代表人：常州龙德置业有限公司破产管理人，负责人张征宇。委托诉讼代理人：陈伟，江苏金牌律师事……