房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）渝四中法民终字第00825号

从江应军在2007年12月21日与王秋蓉签订的《购买期房合同》中的记载，可以看出江应军是将其在石柱县藏经寺拆迁还房中的一套作价1200.00元／平方米出卖给王秋蓉。在订立此协议时，江应军不可能预想到在2008年的5月将与余启友订立《商品房订购合同》，更不可能预想能购得涉案的B栋9-5号房，并将B栋9-5号房作为期房提前在2007年12月出售给王秋蓉。由于在2008年5月22日这一天中，不仅出现了两份内容不同的《补充协议》，还出现了一份《商品房订购合同》，由于两份不同的《补充协议》和《商品房订购合同》的订立先后无法确认，当江应军在法庭上陈述其所持的《补充协议》原件上骑缝指印为余启友所捺后，民楠公司又不申请对其真伪作司法鉴定，故对这两份《补充协议》和《商品房订购合同》的真实性予以认定。从双方的履行过程来看，双方原先签订的还拆迁住房两套应当是指A栋3单元1号房和A栋3单元4楼2号房。由于江应军与王秋蓉订立的《购买期房合同》中，只写明了江应军出卖给王秋蓉的房为拆迁还房，而没有写明此房的面积和房号，在履行中，江应军于2005年5月22日与余启友协商，签订了《商品房订购合同》，并以此为据，将应当还

从江应军在2007年12月21日与王秋蓉签订的《购买期房合同》中的记载，可以看出江应军是将其在石柱县藏经寺拆迁还房中的一套作价1200.00元／平方米出卖给王秋蓉。在订立此协议时，江应军不可能预想到在2008年的5月将与余启友订立《商品房订购合同》，更不可能预想能购得涉案的B栋9-5号房，并将B栋9-5号房作为期房提前在2007年12月出售给王秋蓉。由于在2008年5月22日这一天中，不仅出现了两份内容不同的《补充协议》，还出现了一份《商品房订购合同》，由于两份不同的《补充协议》和《商品房订购合同》的订立先后无法确认，当江应军在法庭上陈述其所持的《补充协议》原件上骑缝指印为余启友所捺后，民楠公

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝四中法民终字第00825号上诉人（原审原告）：江应军，男，土家族，1963年11月14日生，住重庆市石柱土家族自治县。委托代理人：陈小川，重庆市石柱县南宾法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：余启友，男，汉族，1970年3月18日生，住重庆市石柱土家族自治县。被上诉人（原审被告）：秦天国，男，土家族，1960年8月1日生，住重庆市石柱土家……