企业承包经营合同纠纷 （2013）厦民终字第1066号

厦门先通公司与庄建固、江显伦签订的《企业承包经营合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效。厦门先通公司依约将怡和园酒店交付庄建固、江显伦承包经营，庄建固、江显伦理应依照合同约定的时间支付承包款。根据合同第六条规定，付款方式：每年为一个承包款支付期，首期承包款39万元，并支付甲方履约保证金20万元，自本合同签订之日起15日（含节假日）内支付，此后乙方应于每个承包年度开始15日前支付该年度的承包款，乙方应将承包款及履约保证金采用转账形式支付到甲方的下属指定银行账号。合同系2010年8月6日签订，也就是说庄建固、江显伦应在2011年8月6日的15日前（2011年7月22日）支付第二年度的承包款。合同第十五条规定“该物业承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权提前解除合同，收回该物业，所收取的租赁合同履约保证金不予退回：（1）逾期未支付承包款的……”。根据上述规定，庄建固、江显伦未按时支付承包款，已构成违约，厦门先通公司依法有权解除合同。厦门先通公司要求解除与庄建固、江显伦于2010年8月6日签订的企业承包经营合同之诉讼请求，原审法院予以支持。合同解除后，庄建固、江显

厦门先通公司与庄建固、江显伦签订的《企业承包经营合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效。厦门先通公司依约将怡和园酒店交付庄建固、江显伦承包经营，庄建固、江显伦理应依照合同约定的时间支付承包款。根据合同第六条规定，付款方式：每年为一个承包款支付期，首期承包款39万元，并支付甲方履约保证金20万元，自本合同签订之日起15日（含节假日）内支付，此后乙方应于每个承包年度开始15日前支付该年度的承包款，乙方应将承包款及履约保证金采用转账形式支付到甲方的下属指定银行账号。合同系2010年8月6日签订，也就是说庄建固、江显伦应在2011年8月6日的15日前（2011年7月22日）

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）厦民终字第1066号上诉人（原审被告）庄建固，男，1962年4月4日出生，汉族，住厦门市同安区。委托代理人张军、宋栋梁，福建汇丰联盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）厦门先通贸易有限公司，住所地厦门市翔安区大嶝街道东埕社区东蔡。法定代表人蔡秀萍，总经理。委托代理人马标龙，福建理则达律师事务所律师。原审被告江显伦，男，1969年10月24日出生……