房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民申115号

合同的成立要有要约和承诺，双方达成合意。本案中，从一、二审的庭审及再审审查对双方的询问可知，被申请人没有向申请人发出卖房的要约，双方也没有对房屋买卖的价款进行过协商，双方不具有买卖郑州市经六路5号院3号楼西单元附34号房屋的合意，况且一套数十万元的房屋以一元的价格出售，明显不合常理，故一、二审综合判断该房屋买卖契约未依法成立而无效，并无不当。申请人称被申请人自愿将该房屋赠与申请人，但没有提供相应的证据予以证明，被申请人也一直予以否认，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回陈卫东的再审申请。审判长　邢　军审判员　李运动审判员　丁俊立二〇一七年三月二十三日书记员　张　薇

合同的成立要有要约和承诺，双方达成合意。本案中，从一、二审的庭审及再审审查对双方的询问可知，被申请人没有向申请人发出卖房的要约，双方也没有对房屋买卖的价款进行过协商，双方不具有买卖郑州市经六路5号院3号楼西单元附34号房屋的合意，况且一套数十万元的房屋以一元的价格出售，明显不合常理，故一、二审综合判断该房屋买卖契约未依法成立而无效，并无不当。申请人称被申请人自愿将该房屋赠与申请人，但没有提供相应的证据予以证明，被申请人也一直予以否认，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）豫01民申115号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：陈卫东，男，1968年11月21日出生，汉族，住郑州市金水区，身份证号4101051968********。委托诉讼代理人:张光辉，河南豫龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：王晓蒙，河南豫龙律师事务所实习律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：陈道祥，男，1939年1月7日出生，汉族，住郑州……