排除妨害纠纷 （2016）鲁15民终377号

原告主张涉案土地系原告购买所得并提供土地使用权证书，被告天威建安公司诉称其施工是依据与被告中大置业公司的施工合同，被告中大置业公司称：临清市政府为社会稳定作出临政会字第（2013）9号会议决议，确定由中大置业公司理清相关资产债权后负责后续工程建设，被告中大置业公司依据临政会字第（2013）9号文实际取得了小庄居委会改造施工项目土地使用权及相关开发权利。综上，原被告对涉案土地的所有权和使用权存在争议，依据法律规定，应由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。故依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第四项规定，裁定如下：驳回原告山东元亨置业有限公司的起诉。元亨置业公司不服裁定提起上诉，请求撤销一审裁定，发回重审。事实理由：被上诉人在上诉人2014年依法取得土地使用权并办理了国有土地使用权证书的土地上擅自施工，已经严重侵害了上诉人的合法权益，上诉人以排除妨害为由诉至一审法院，该院无视上述事实，仅以被上诉人提交的临清市政府2013年的会议决议就认为双方对土地使用权

原告主张涉案土地系原告购买所得并提供土地使用权证书，被告天威建安公司诉称其施工是依据与被告中大置业公司的施工合同，被告中大置业公司称：临清市政府为社会稳定作出临政会字第（2013）9号会议决议，确定由中大置业公司理清相关资产债权后负责后续工程建设，被告中大置业公司依据临政会字第（2013）9号文实际取得了小庄居委会改造施工项目土地使用权及相关开发权利。综上，原被告对涉案土地的所有权和使用权存在争议，依据法律规定，应由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。故依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”，《中华人民共和国

山东省聊城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁15民终377号上诉人（原审原告）山东元亨置业有限公司，住所地：聊城市高新技术产业开发区。法定代表人苗栋，总经理。委托代理人蒋立阔，山东同心达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）聊城市天威建筑安装有限公司，住所地：聊城市东昌府区新。法定代表人李玉才，总经理。委托代理人贾明超，山东光岳律师事务所律师。委托代理人邢小静，山东光岳律师事务所律师。被……