金融借款合同纠纷 （2019）辽11民终239号

根据法律规定，当事人提出诉讼请求所依据的事实以及反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以支持其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”结合本案，被告郑卫华在未取得被告辛永忱代理权的情况下，以被告辛永忱的名义与原告签订的《个人住房按揭（抵押）借款合同》无效，因此，原告要求被告辛永忱、被告李秀清承担还款责任的诉讼请求，本院不予支持。鉴于《个人住房按揭（抵押）借款合同》无效，因此产生的以抵押房产对上述借款合同担保的从合同亦无效，故原告要求对抵押物优先授偿的诉讼请求，本院不予支持。本案涉及的借款实际借款人及用款人系被告郑卫华，被告郑卫华实际收到了款项并基于实际收款的事实进行了还款，故原告与被告郑卫华之间形成了事实上的借款合同关系，应当由被告郑卫华履行还款义务，该《个人住房按揭（抵押）借款合同》关于借款本金、利息及逾期还款违约责任的法律后果应由被告郑卫华承担。被告庭审中要求鉴定

根据法律规定，当事人提出诉讼请求所依据的事实以及反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以支持其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的法律后果。《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”结合本案，被告郑卫华在未取得被告辛永忱代理权的情况下，以被告辛永忱的名义与原告签订的《个人住房按揭（抵押）借款合同》无效，因此，原告要求被告辛永忱、被告李秀清承担还款责任的诉讼请求，本院不予支持。鉴于《个人住房按揭（抵押）借款合同》无效，因此产

辽宁省盘锦市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽11民终239号 上诉人（原审原告）：郑卫华，男，1954年6月20日出生，汉族，盘锦市公安局双台子分局退休干警，住辽宁省盘锦市双台子区。 被上诉人（原审被告）：中国农业银行股份有限公司盘锦双台子支行，住所地辽宁省盘锦市双台子区。 负责人：赵建，该行行长。 委托诉讼代理人：白杰平，该行职员。 委托诉讼代理人：刘畅，辽宁中康律师事务所律师。……