物权确认纠纷 （2019）冀09民终4050号

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案丰银园林公司依据与沧州市新华区小赵庄乡人民政府所签订的荣森林公园、宋官屯森林公园、长芦森林公园绿化工程协议书，其作为承建方取得经农村土地承包经营权流转后的各森林公园项目用地范围内的土地使用权、地上树木及配套设施设备的所有权。在上述森林公园绿化工程协议履行期限内，丰银园林公司与朱俊鑫签订转让协议书，将其取得的土地使用权、地上树木及配套设施设备所有权等合同权利，一并转让给朱俊鑫。首先，根据上述森林公园绿化工程协议的实质内容，可确定丰银园林公司取得相关权利时并未改变原承包方与发包方的承包关系，其并不是《中华人民共和国农村土地承包法》中规定的承包方，丰银园林公司再将其相关权利转让给朱俊鑫并不属于采取转让方式流转土地承包经经营权，故无需经发包方同意。其次，根据朱俊鑫提交的转让协议书、转让款收据、树木种植及管理费收款收据，并结合丰银园林公司陈述和所举证据，可以证实丰银园林公司与朱俊

因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。本案丰银园林公司依据与沧州市新华区小赵庄乡人民政府所签订的荣森林公园、宋官屯森林公园、长芦森林公园绿化工程协议书，其作为承建方取得经农村土地承包经营权流转后的各森林公园项目用地范围内的土地使用权、地上树木及配套设施设备的所有权。在上述森林公园绿化工程协议履行期限内，丰银园林公司与朱俊鑫签订转让协议书，将其取得的土地使用权、地上树木及配套设施设备所有权等合同权利，一并转让给朱俊鑫。首

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀09民终4050号上诉人（原审被告）：河北丰银园林绿化工程有限公司，住所地：河北省沧州市新华区建设南大街43号14-15，统一社会信用代码：91130902589689516H。法定代表人：俞华强，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘剑，河北铭鉴律师事务所律师。委托诉讼代理人：李博辉，河北铭鉴（盐山）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱俊鑫，……