行政登记 （2019）陕71行终718号
裁判要旨
本案争议焦点为被告市不动产登记局作出的《不予登记告知书》是否合法。根据国务院《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。本案原告申请要求将涉案XX路XX号房产转移登记至其名下，作为辖区不动产登记机关，被告市不动产登记局具有作出是否予以登记的法定职权。西安市政府作为市不动产登记局的同级人民政府有权对市不动产登记局行政行为进行审查并作出复议决定。 就办理程序方面，《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十二条规定不动产登记机构不予登记的应书面告知申请人。本案原告于2018年10月12日提出不动产登记的申请，被告受理申请后依法进行了查阅、调查。2018年11月12日，被告市不动产登记局在法定期限内作出《不予登记告知书》并送达原告，符合法定程序。市政府于2018年11月26日收到原告行政复议申请后，依法向市不动产登记局送达了《行政复议答复通知书》及行政复议申请书副本，西安市不动
摘要
本案争议焦点为被告市不动产登记局作出的《不予登记告知书》是否合法。根据国务院《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。本案原告申请要求将涉案XX路XX号房产转移登记至其名下，作为辖区不动产登记机关，被告市不动产登记局具有作出是否予以登记的法定职权。西安市政府作为市不动产登记局的同级人民政府有权对市不动产登记局行政行为进行审查并作出复议决定。 就办理程序方面，《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法
正文（节选）
西安铁路运输中级法院 行 政 判决 书 （2019）陕71行终718号 上诉人（原审原告）门选民，男，1953年11月30日出生，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，汉族，住西安市临潼区。 被上诉人（原审被告）西安市自然资源和规划局，住所地西安市未央区。 法定代表人冯涛，局长。 委托代理人袁振，该单位工作人员。 委托代理人袁有文，陕西博硕律师事务所律师。 被……