物权确认纠纷 （2015）蚌民一终字第01131号

原告建造房屋后，可持有效的建设工程规划许可证和土地使用权证到房屋登记机关办理房屋权属登记，房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为，如房屋登记机关不予办理，可通过行政诉讼途径加以解决。本案原告诉请为争议房屋的权利归属问题，属于国家有关行政机关的职责范围，不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第139条的规定，原审法院裁定如下：驳回原告怀远县基督教找郢聚会点的起诉。一审裁定送达后，找郢聚会点不服，向本院提出上诉，请求依法撤销一审裁定，对本案重新作出公正判决。其主要上诉理由为：1、上诉人系争议房屋的建造者，并持有蚌埠市村镇建设工程规划许可证，国有土地使用证；2、本案属于人民法院受理的民事案件范围。本案中并没有国家机关作出行政行为侵犯上诉人的合法权益。上诉人建造争议房屋是事实，并有“二证”证明房屋所有权属于上诉人，人民法院应当判决争议房屋属于上诉人所有。本院经审查

原告建造房屋后，可持有效的建设工程规划许可证和土地使用权证到房屋登记机关办理房屋权属登记，房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为，如房屋登记机关不予办理，可通过行政诉讼途径加以解决。本案原告诉请为争议房屋的权利归属问题，属于国家有关行政机关的职责范围，不属于人民法院受理民事案件的范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第139条的规定，原审法院裁定如下：驳回原告怀远县基督教找郢聚会点的起诉。一

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）蚌民一终字第01131号上诉人（原审原告）：怀远县基督教找郢聚会点，住所地安徽省怀远县，组织机构代码××。负责人：叶华爱，该聚会点负责人。委托代理人：张友军，安徽百舜律师事务所律师。委托代理人：何小艳，安徽百舜律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：陆永凯，男，1973年10月5日出生，汉族，农民，住安徽省怀远县。上诉人怀远县基督教找郢聚会点……