执行异议之诉 （2018）赣07民终4247号
裁判要旨
根据江西省高级人民法院，中国银行业监督管理委员会江西监管局联合下达的赣高法【2015】141号文件，即关于印发《关于规范、协助人民法院执行银行保证金账户资金工作的指导意见》通知的第七条、第八条内容规定：银行业金融机构应当向法院提交证明存在质押关系的书面证据，人民法院审查银行金融机构书面异议时，要重点审查债权人、债务人是否存在质押关系以及质押是否有效设立，并应当综合考虑银行保证金账户资金的相关因素,即应当签订书面质押合同或者符合质押合同基本要素的保证金条款；和必须达到法定的“特定化”要求。本案中，原告提交的两份《按揭贷款业务合作协议》均明确约定，原告扣收每笔按揭贷款的10%款项，是履约保证金，是被告吉安市利达房地产开发有限公司为购房人提供偿还贷款本息的阶段性连带责任保证。原告和被告吉安市利达房地产开发有限公司既没有订立书面质押合同，也未就保证金账户、金额“特定化”订立书面条款，原告只是在内部的“远程授权申请书”上单方手写“保证金账户”。故一审法院认定原告和被告吉安市利达房地产开发有限公司之间并没有形成质押关系，原告对被告吉安市利达房地产开发有限公司15×××79账户的资金不享有质权。一审
摘要
中国工商银行股份有限公司吉安青原支行、王昌海执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣07民终4247号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司吉安青原支行，住所地：江西省吉安市青原区正气路。负责人：魏建勇，该行行长。委托诉讼代理人：李月明，江西吉泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王昌海，男，1970年6月8日生，汉族，住江西省赣州市兴国县。委托诉讼代理人：钟坚元，江西南芳（兴国）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）……