租赁合同纠纷 （2019）黔01民终4929号

原告与被告签订的《建筑材料租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应按约定履行各自义务。原告按约定将建筑物资交与被告使用，被告理应按约定及时支付租金、返还租赁物。被告未及时支付原告租金，经原告催收仍未履行，符合解除合同的条件，原告要求解除《建筑施工物资租赁合同》，予以支持。关于诉请支付欠付的租金及费用的问题。双方经过结算，截止2017年09月30日，被告尚欠原告租金10,012.83元。原告诉请支付租金38,598.43元，支持10,012.83元。关于原告诉请被告返还原告建筑物资、支付未归还材料租金的诉讼请求。根据双方签订的合同约定，因租赁材料损害或者损失而导致材料归还不足的，按市场价进行赔偿，赔偿款未付（租赁物资未还）之前租金继续计算，结合一审法院认定的发货凭证8页、收货凭证10页，认定被告剩余1335米、扣件754套、顶托309支、梯形脚手架6套未归还。原告诉请被告返还钢管6743.40米、扣件4324套、顶托309支、脚手架6套，如不能返还，则按市场价赔偿134,938.84元，按每日91.32元的标准计算租金从2018年0

原告与被告签订的《建筑材料租赁合同》，系当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告均应按约定履行各自义务。原告按约定将建筑物资交与被告使用，被告理应按约定及时支付租金、返还租赁物。被告未及时支付原告租金，经原告催收仍未履行，符合解除合同的条件，原告要求解除《建筑施工物资租赁合同》，予以支持。关于诉请支付欠付的租金及费用的问题。双方经过结算，截止2017年09月30日，被告尚欠原告租金10,012.83元。原告诉请支付租金38,598.43元，支持10,012.83元。关于原告诉请被告返还原告建筑物资、支付未归还材料租金的诉讼请求。根据双方签订的合同约定，因租

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终4929号上诉人（原审原告）：贵阳观山湖兴达建筑材料租赁站，住所地贵州省贵阳市观山湖区世纪城E组团5栋4单元9层2号。经营者：吴基辉，男，1970年2月7日出生，汉族，住湖北省大悟县。委托诉讼代理人：代佳宏，贵州仪程律师事务所律师，执业证号15201201510245636。委托诉讼代理人：陈静，贵州仪程律师事务所律师，执业证号152……