土地行政管理（土地） （2019）皖02行终175号

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定：“土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿”，第十六条规定：“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权”，《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）第一条规定：“对未按照合同约定足额缴纳土地出让收入，并提供有效缴款凭证的，国土资源管理部门不予核发国有土地使用证”。《协议出让国有土地使用权规定》第十五条亦规定：“土地使用者按照《国有土地使用权出让合同》的约定，付清土地使用权出让金、依法办理土地登记手续后，取得国有土地使用权”，可知领取土地权证，获得国有土地使用权的基础为全部缴清土地使用权出让金。本案中两被上诉人在未缴清土地出让金的情形下即取得了涉案地块的土地使用权证于法相悖，且上诉人无为县自然资源和规划局已向两被上诉人下达了《出让金催缴通知单》，从而启动行政纠错程序。上诉人无为县自然资源和规划局基于行政纠错行为，可能依法行使撤销、收回两被

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条规定：“土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地使用权出让金。逾期未全部支付的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿”，第十六条规定：“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权”，《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》（国办发〔2006〕100号）第一条规定：“对未按照合同约定足额缴纳土地出让收入，并提供有效缴款凭证的，国土资源管理部门不予核发国有土地使用证”。《协议出让国有土地使用权规定》第十五条亦规定：“土地使用者按照《国有土地使用权出让

安徽省芜湖市中级人民法院行 政 判 决 书(2019)皖02行终175号上诉人(原审被告)无为市自然资源和规划局，住所地无为县法定代表人汪道松，该局局长。委托代理人莫宏明，安徽铭盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张玉宝，男，1973年10月7日出生，汉族，住安徽省无为县。委托代理人俞保和，安徽润深律师事务所律师。委托代理人俞璐，安徽润深律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）凌代琴，女，197……