下简称涉案 （2014）执监字第52号

涉案房产可以拍卖，属于认定事实不清，适用法律错误。广东高院经审查，对广州中院查明的事实予以确认。广东高院另查明：广州中院尚未制定涉案房产拍卖后对被执行人及其扶养家属居住房屋的保障安置方案。广东高院认为：（1）根据目前查证情况，涉案房产系被执行人及其抚养未成年子女唯一居住房屋。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，故李燕、金统园以涉案房产为其唯一居住房屋为由，提出异议请求解除查封，缺乏法律依据，不予支持。广州中院对被执行人这一异议请求未予处理不当。（2）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条，人民法院在强制执行程序中，在保障被执行人及其所扶养家属必需的居住条件后，可以对被执行人唯一居住房屋采取拍卖措施。本案涉案房产系被执行人李燕及其抚养的三未成年子女的唯一居住房屋，强制拍卖后他们将无法保留生活必需的居住房屋。因此，广州中院至迟应在裁定拍卖时，依法制定保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需居住房屋的安置方

涉案房产可以拍卖，属于认定事实不清，适用法律错误。广东高院经审查，对广州中院查明的事实予以确认。广东高院另查明：广州中院尚未制定涉案房产拍卖后对被执行人及其扶养家属居住房屋的保障安置方案。广东高院认为：（1）根据目前查证情况，涉案房产系被执行人及其抚养未成年子女唯一居住房屋。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，故李燕、金统园以涉案房产为其唯一居住房屋为由，提出异议请求解除查封，缺乏法律依据，不予支持。广州中院对被执行人这一异议请求未予处理不当。（2）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十

中华人民共和国最高人民法院执 行 裁 定 书（2014）执监字第52号申诉人（被执行人）：金统园（KIMTONGWON），韩国公民。申诉人（被执行人）：李燕。申请执行人：晋江市合兴服装织造有限公司，住所地：福建省晋江市深沪镇浔光工业区。法定代表人：施天补，该公司董事长。金统园、李燕不服广东省高级人民法院（以下简称广东高院）（2013）粤高法执复字第111号执行裁定，向本院申诉。本院依法组成合议庭进……