房屋买卖合同纠纷 （2017）豫02民终2437号

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。胡发建与金润隆公司签订的购房合同合法有效，胡发建已按约定支付了房款，金润隆公司没有按合同约定的交付期限交付房屋，金润隆公司应当依照合同约定向胡发建支付违约金10271元（347天×29.6元/天）。胡发建的其他诉讼请求计算过高，该院不予支持。金润隆公司辩称的理由，与该院查明的事实不符，该院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、金润隆公司于判决生效后十五日内向胡发建支付违约金10271元；二、驳回胡发建的其他诉讼请求。如未按照判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费145元减半收取72元，由金润隆公司负担。二审经审理查明的事实与原审认定的基本事实一致。本院认为，胡发建与金润隆公司签订的商品房买卖合同，是双方的真实意思表示，该合同约定的交房日期为2015年12月31日前。金润隆公司上诉称其于2016年5月31日公告通知业主于2016年6月1日交房，但其提供的证据不足以

依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。胡发建与金润隆公司签订的购房合同合法有效，胡发建已按约定支付了房款，金润隆公司没有按合同约定的交付期限交付房屋，金润隆公司应当依照合同约定向胡发建支付违约金10271元（347天×29.6元/天）。胡发建的其他诉讼请求计算过高，该院不予支持。金润隆公司辩称的理由，与该院查明的事实不符，该院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决：一、金润隆公司于判决生效后十五日内向胡发建支付违约金10271元；二、驳回胡发建的其他诉讼请求。如未按照判决指定期间履行给付金钱义务，应当

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫02民终2437号上诉人（原审被告）尉氏县金润隆置业有限公司。住所地：尉氏县。组织机构代码：06758956-9。法定代表人：王九彪，任该公司总经理。委托代理人：周三丰、王朕生，北京华泰（郑州）律师事务所律师。代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）胡发建，男，汉族，1982年8月15日生，住河南省尉氏县。委托代理人：李新民，河南正言律师事务……