民间借贷纠纷 （2014）莆民初字第488号

原告黄朝勇是香港特别行政区居民，本案属涉港民商事纠纷，原、被告在本案诉讼前均无对处理争议应适用的法律作出选择。现因本案属于借款合同纠纷，故根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条的规定，本院确认以内地法律作为解决本案争议的准据法。合法的民间借贷关系受法律保护。本案中，被告宋美妹因被告新美公司的经营需要向原告黄朝勇借款2000万元，被告新美公司自愿提供其所有的土地使用权及房屋所有权进行抵押担保，其中以房屋所有权抵押担保方面已办理了抵押登记手续。被告林剑也自愿为被告宋美妹的借款承担连带保证责任。双方约定了还款期限及利息计算方式及支付日期，并约定发生被告不能如期还本付息的情形时，原告黄朝勇既可以要求就抵押财产实现债权，也可以要求被告林剑承担连带保证责任，该事实有相关当事人自愿签订的《抵押借款合同》及《补充协议书》、《担保函》等书证为据，足以认定。那么，对于被告新美公司用于抵押担保本案债权的房屋，原告黄朝勇依法享有就该抵押担保财产变现所得优先受偿的权利。关于原告黄朝勇是否全额交付了借款的

原告黄朝勇是香港特别行政区居民，本案属涉港民商事纠纷，原、被告在本案诉讼前均无对处理争议应适用的法律作出选择。现因本案属于借款合同纠纷，故根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条的规定，本院确认以内地法律作为解决本案争议的准据法。合法的民间借贷关系受法律保护。本案中，被告宋美妹因被告新美公司的经营需要向原告黄朝勇借款2000万元，被告新美公司自愿提供其所有的土地使用权及房屋所有权进行抵押担保，其中以房屋所有权抵押担保方面已办理了抵押登记手续。被告林剑也自愿为被告宋美妹的借款承担连带保证责

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）莆民初字第488号原告黄朝勇，男，1974年7月18日出生，汉族，住福建省莆田市，现住香港九龙。委托代理人林凡，福建众益律师事务所律师。代理权限为特别代理。委托代理人郑晓红，福建众益律师事务所实习律师。代理权限为特别代理。被告宋美妹，女，1966年7月8日出生，汉族，住福建省莆田市荔城区。被告福建省莆田新美食品有限公司，住所地福建省莆田市荔城区……