义务帮工人受害责任纠纷 （2016）苏03民终1801号

关于梅园小区业主委员会是否系适格被告。梅园小区业主委员会系适格被告，理由如下：1、《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。从该规定的立法意义上讲，该规定肯定了业主委员会作为诉讼的主体资格；2、《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。本案中，梅园小区业主委员会于2011年9月向徐州市铜山区房管局进行了备案；3、最高人民法院（2005）民立他字第8号就《关于春雨花园业主委员会是否具备诉讼主体资格的请示》的批复中明确：业主委员会是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权，对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果，由全体业主承担；业主委员会与他人发生争议，可以作为被告参加诉讼。此复函进

关于梅园小区业主委员会是否系适格被告。梅园小区业主委员会系适格被告，理由如下：1、《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。从该规定的立法意义上讲，该规定肯定了业主委员会作为诉讼的主体资格；2、《物业管理条例》第十六条规定，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区、县人民政府房

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏03民终1801号上诉人（原审原告）张立军，退休工人。被上诉人（原审被告）梅园小区业主委员会,住所地铜山区梅园小区。负责人马玉荣，该业主委员会主任。上诉人张立军因与被上诉人梅园小区业主委员会义务帮工人受害责任纠纷，不服徐州市铜山区人民法院（2015）铜民初字第3468号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭开庭审理了本案。本……