合同纠纷 （2017）川20民终103号

1.红富纸箱厂应否向王平支付2013年5月25日至2013年9月25日的租金15332元？王平、红富纸箱厂双方未有书面租赁合同，且未约定租赁期限，应为不定期租赁合同。自2013年5月25日起王平未再收取红富纸箱厂租金，其真实意思不是不收取租金，而是让红富纸箱厂知晓王平已不愿意继续履行双方的租赁合同让红富纸箱厂尽早搬离。2013年9、10月王平通知红富纸箱厂终止合同并搬离，红富纸箱厂于2013年9月23日向王平出具《回执函》，故王平已尽到在合理期限之前通知承租人的义务，但红富纸箱厂至今仍未搬离。王平于2015年7月以“红富纸箱厂拒不搬迁”为由诉至法院，要求确认双方合同终止、红富纸箱厂搬离等，并经资阳市中级人民法院于2016年1月29日二审判令红富纸箱厂于判决生效之日起10日内从承租的位于资阳市雁江区松涛路一段的铁路用地上搬离，并驳回王平的其他诉讼请求。王平一直就涉案地块在主张权利，故其诉请红富纸箱厂给付2013年5月26日至2013年9月25日的租金15332元于法有据，应予支持。2.红富纸箱厂是否应按每天128元的标准向王平支付2013年9月26日至搬离之日的场地实际使用费？王平与成都

1.红富纸箱厂应否向王平支付2013年5月25日至2013年9月25日的租金15332元？王平、红富纸箱厂双方未有书面租赁合同，且未约定租赁期限，应为不定期租赁合同。自2013年5月25日起王平未再收取红富纸箱厂租金，其真实意思不是不收取租金，而是让红富纸箱厂知晓王平已不愿意继续履行双方的租赁合同让红富纸箱厂尽早搬离。2013年9、10月王平通知红富纸箱厂终止合同并搬离，红富纸箱厂于2013年9月23日向王平出具《回执函》，故王平已尽到在合理期限之前通知承租人的义务，但红富纸箱厂至今仍未搬离。王平于2015年7月以“红富纸箱厂拒不搬迁”为由诉至法院，要求确认双方合同终止、红富纸箱厂搬离等，并经

四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川20民终103号上诉人（原审被告）：资阳市红富纸箱厂，住所地资阳市雁江区松涛路一段***号。法定代表人：刘俊鸿，厂长。委托代理人：邵林，资阳市雁江区伍隍法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王平，男，1972年5月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。委托代理人：敖红燕，四川法助律师事务所律师。上诉人资阳市红富纸箱厂（以下简称红富纸箱厂……