金融借款合同纠纷 （2016）赣01民终148号

综合本案所涉的《个人综合授信合同》中第1.2条“综合授信额度、授信额度、额度：在本合同中均指授信人根据本合同核定的、受信人可在本合同约定的综合授信有效期内向授信人申请支用的授信最高限额”及《个人最高额抵押合同》第12.3条中“本合同项下被担保主债权”、“前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不超过人民币（币种）伍佰万元整”约定，“未清偿余额”应理解为章丽莉、魏庆来向浦发银行借款而未偿还的本金累计不能超过5000000元。本案中，章丽莉、魏庆来应承担的违约责任，根据《个人最高额抵押合同》约定抵押担保的债权范围包括主合同项下的全部到期应付未付的贷款本金及利息（逾期及挪用罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费等），因此浦发银行有权就章丽莉、魏庆来提供的房产在其应承担归还的借款本金及相应利息、罚息内享有优先受偿权。浦发银行提出其全部债权均享有优先受偿权的上诉理由充分，本院予以采纳。陈梅、王涌在《个人最高额保证合同》中约定明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人

综合本案所涉的《个人综合授信合同》中第1.2条“综合授信额度、授信额度、额度：在本合同中均指授信人根据本合同核定的、受信人可在本合同约定的综合授信有效期内向授信人申请支用的授信最高限额”及《个人最高额抵押合同》第12.3条中“本合同项下被担保主债权”、“前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不超过人民币（币种）伍佰万元整”约定，“未清偿余额”应理解为章丽莉、魏庆来向浦发银行借款而未偿还的本金累计不能超过5000000元。本案中，章丽莉、魏庆来应承担的违约责任，根据《个人最高额抵押合同》约定抵押担保的债权范围包括主合同项下的全部到期应付未付的贷款本金及利息（逾期及挪用罚息、复利）、违约金、

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣01民终148号上诉人（原审原告）上海浦东发展银行南昌分行，住所地江西省南昌市。负责人葛宇飞，分行行长。委托代理人张祯萍，女，汉族，系上海浦东发展银行南昌分行职员，住江西省南昌市。被上诉人（原审被告）章丽莉，女，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。被上诉人（原审被告）魏庆来，男，汉族，住江西省南昌市红谷滩新区。被上诉人（原审被告）王涌，男，汉族，……