房屋买卖合同纠纷 （2013）浙温民终字第1239号

上述证据不能作为认定涉案工程竣工验收合格时间的依据，本院不予采信。本院审核了当事人向原审法院提供的证据后，依法对原判决认定的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人一审提供的证据不能证明其已于2011年8月1日将包括测绘资料在内的办理权属登记所需全部资料报产权登记机关备案的事实，原审法院对上诉人的该主张不予采信，并无不当。同时，原判认定上诉人办理权属登记的资料报产权登记机关备案的时间为2012年4月27日，与已生效的本院（2013）浙温民终字第501号民事判决认定的事实一致，该认定正确。另外，上诉人主张不能办证的原因在于业主违章，但其提供的证据不能证明被上诉人系违章的业主之一。因此，即使上诉人系由于第三人的原因造成违约，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十一条的规定，仍应向被上诉人承担违约责任。上诉人以部分业主违章为由主张其无需向被上诉人承担逾期办证的违约责任，不能成立。涉案商品房买卖合同约定按已付房价款的0.1％计算逾

上述证据不能作为认定涉案工程竣工验收合格时间的依据，本院不予采信。本院审核了当事人向原审法院提供的证据后，依法对原判决认定的事实予以确认。本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。上诉人一审提供的证据不能证明其已于2011年8月1日将包括测绘资料在内的办理权属登记所需全部资料报产权登记机关备案的事实，原审法院对上诉人的该主张不予采信，并无不当。同时，原判认定上诉人办理权属登记的资料报产权登记机关备案的时间为2012年4月27日，与已生效的本院（2013

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙温民终字第1239号上诉人（原审被告）：乐清蓝天房地产开发有限公司，住所地：乐清市乐成镇良港西路138号。法定代表人：陈雪云，系该公司董事长。委托代理人：叶选产，浙江乐泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：林培卫。委托代理人：叶ＸＸ、叶佳，浙江合众律师事务所律师。上诉人乐清蓝天房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服浙江省乐清市人民法……