农村建房施工合同纠纷 （2019）皖12民终1712号

公民的合法权益受法律保护。李丽、陈强与李朋、刘灵之间形成的农村建房施工合同，合法有效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。双方于2017年1月26日达成的协议，载明“工程总价款140000元、李朋已付款50000元、扣除质量存在问题的地梁款5000元”，以及对尚未完成工程项目的约定，该约定是双方真实意思的表示，不违反法律规定。因李丽、陈强没有按该约定的期限履行对涉案工程的建设义务，违约后，李朋已经另找他人进行了建设。因此，双方对尚未完成的工程没有再继续履行的必要，应在工程价款中扣除李丽、陈强未完成工程的对应价款12090元。李丽、陈强请求李朋、刘灵支付工程款85000－12090＝72910元，符合法律规定，予以支持。李丽、陈强没有按约定对未完成的工程进行施工建设，违约在先，其请求支付违约利息的主张，不予支持。刘灵与李朋系夫妻关系，涉案房屋为家庭建设使用，刘灵认为“自己没有参与房屋建设，相关协议也没有本人签字，并不知情”，该辩解理由不能成立，不予采信。李朋的户籍证明中载明其为“初中文化程度”，李朋辩称的“自己系文盲，不清楚协议书的内容，是在李丽和陈强的要求和欺骗下

公民的合法权益受法律保护。李丽、陈强与李朋、刘灵之间形成的农村建房施工合同，合法有效，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。双方于2017年1月26日达成的协议，载明“工程总价款140000元、李朋已付款50000元、扣除质量存在问题的地梁款5000元”，以及对尚未完成工程项目的约定，该约定是双方真实意思的表示，不违反法律规定。因李丽、陈强没有按该约定的期限履行对涉案工程的建设义务，违约后，李朋已经另找他人进行了建设。因此，双方对尚未完成的工程没有再继续履行的必要，应在工程价款中扣除李丽、陈强未完成工程的对应价款12090元。李丽、陈强请求李朋、刘灵支付工程款85000－1

安徽省阜阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖12民终1712号 上诉人（原审被告）：李朋，男，1973年6月16日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 上诉人（原审被告）：刘灵，女，1974年8月16日出生，汉族，住址同上。 二上诉人共同委托诉讼代理人：刘栋才，安徽皖北律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李丽，女，1978年11月1日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍**。 被上诉人（……