定金合同纠纷 （2019）陕08民终99号

本案案由非房屋买卖合同纠纷，而应定性为定金合同纠纷，定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定。本案中，曹元与康万全签订了定金协议并由康万全收取了曹元定金10000元，但曹元仅提供了与榆林市垚链家房地产代理有限公司业务人员的聊天记录而不能提供与康万全的相关证据证明康万全违约的事实。根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果”的规定。曹元提供的证据不足以证明其事实主张，依法应当承担举证证明责任不能的法律后果。据此，依照最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九

本案案由非房屋买卖合同纠纷，而应定性为定金合同纠纷，定金合同是指当事人为约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。根据《中华人民共和国担保法》第八十九条“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”的规定。本案中，曹元与康万全签订了定金协议并由康万全收取了曹元定金10000元，但曹元仅提供了与榆林市垚链家房地产代理有限公司业务人员的聊天记录而不能提供与康万全的相关证据证明康万全违约的事实。根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）陕08民终99号上诉人（原审原告）：曹元，男，1989年6月1日出生，汉族，陕西省榆林市子洲县人。被上诉人（原审被告）：榆林市垚链家房地产代理有限公司。法定代表人：曹锦龙，系该公司总经理。委托诉讼代理人：杨泉富，系该公司员工。被上诉人（原审被告）：康万全，男，1976年3月30日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人。上诉人曹元因与被上诉人榆林市垚家……