商品房销售合同纠纷 （2021）桂06民终300号

永福公司、梁小琴双方签订的《限价房买卖合同》（合同编号YF1-1505）以及《补充协议》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同。现永福公司、梁小琴双方均要求解除上述合同，属于双方当事人在法律规定的范围内行使自己的合法权利。故对永福公司和梁小琴要求解除双方签订的《限价房买卖合同》（合同编号YF1-1505）以及《补充协议》的诉讼请求，予以支持。 永福公司、梁小琴和农行上思县支行签订的《个人购房担保借款合同》（合同编号：45020120170055202）系各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同。现永福公司、梁小琴和农行上思县支行均要求解除上述合同，属于各方当事人在法律规定的范围内行使自己的合法权利。故对永福公司、梁小琴和农行上思县支行要求解除《个人购房担保借款合同》（合同编号：45020120170055202）的诉讼请求，予以支持。 关于撤销限价房买卖合同登记备案的问题。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救

永福公司、梁小琴双方签订的《限价房买卖合同》（合同编号YF1-1505）以及《补充协议》系双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同。现永福公司、梁小琴双方均要求解除上述合同，属于双方当事人在法律规定的范围内行使自己的合法权利。故对永福公司和梁小琴要求解除双方签订的《限价房买卖合同》（合同编号YF1-1505）以及《补充协议》的诉讼请求，予以支持。 永福公司、梁小琴和农行上思县支行签订的《个人购房担保借款合同》（合同编号：45020120170055202）系各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同。现永福公司、梁小琴和农行上思县支行均

广西壮族自治区防城港市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂06民终300号 上诉人(原审原告、反诉被告)：上思永福置业有限公司。住所：广西上思县思阳镇龙江半岛东街R9-3-103。统一社会信用代码：914506215859885003。 法定代表人：韦伟和，该公司总经理。 委托诉讼代理人：黄乃千，广西南港律师事务所律师。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：梁小琴，女，1977年9月12日……