财产损害赔偿纠纷 （2019）豫13民终727号

原被告之间虽然没有书面临时用地协议，但双方在被告需要用地时达成附属物补偿口头协议，且被告方实际也占用了原告承包的土地，应当按照协议赔偿原告地面附属物的价款。长期拖欠有违诚实信用原则，原告要求被告支付附属物补偿款的请求，依法予以支持。被告辩称三淅高速西寺一标施工是与西坪镇操场村办理临时用地及地面附着物征收补偿，并无与村民个人之间发生征用行为，应驳回原告诉讼请求。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”的规定，地面附属物系村民个人所有，被告已经实际占用土地，既没有将附属物补偿款发放给村委也没有将补偿款发放给村民个人，被告将原告个人所有的树木毁损，依据《中华人民共和国物权法》第三十七条的规定“侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任”之规定，原告有权利请求被告支付赔偿款，故被告的辩称理由一审法院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第三十七条，《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定，判决如下：

原被告之间虽然没有书面临时用地协议，但双方在被告需要用地时达成附属物补偿口头协议，且被告方实际也占用了原告承包的土地，应当按照协议赔偿原告地面附属物的价款。长期拖欠有违诚实信用原则，原告要求被告支付附属物补偿款的请求，依法予以支持。被告辩称三淅高速西寺一标施工是与西坪镇操场村办理临时用地及地面附着物征收补偿，并无与村民个人之间发生征用行为，应驳回原告诉讼请求。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”的规定，地面附属物系村民个人所有，被告已经实际占用土地，既没有将附属物补偿款发放给村委也没有将补

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民终727号上诉人(原审被告)：中铁七局集团郑州工程有限公司，住所地：河南省郑州市陇海中路**，统一社会信用代码：914100007805371315。法定代表人：李清，任公司执行董事。委托诉讼代理人：刘建军，男，中铁七局集团郑州工程有限公司职工，特别授权。委托诉讼代理人：胡小虎，男，中铁七局集团郑州工程有限公司职工，一般授权。被上诉人(……