房屋买卖合同纠纷 （2019）黑10民终1470号

王占喜与富达总厂签订的房屋转让协议书系双方真实的意思表示，此协议中买方虽仅有王占喜一人签字，但从合同内容及王占喜、曹秀华共同向富达总厂支付全部购房款的事实看，王占喜、曹秀华与富达总厂之间形成房屋买卖合同关系，该合同内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。故王占喜、曹秀华主张本案诉争合同有效的诉讼请求符合法律规定，予以支持。关于王占喜、曹秀华要求富达总厂协助办理诉争房屋产权过户登记的诉讼请求，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损等违约责任”。本案中，王占喜与富达总厂签订的房屋转让协议合法有效、意思表示真实，王占喜、曹秀华履行了支付购房款的义务，富达总厂也应按约继续履行出卖人义务，协助办理本案诉争房屋的产权过户登记。对王占喜、曹秀华要求被告富达总厂协助办理诉争房屋产权过户登记的诉讼请求予以支持。关于王占喜、曹秀华要求建材协会协助办理诉争房屋产权过户登记的诉讼请求，根据合同相对性的原则，王占喜、曹秀华与富达总厂之间的房屋转

王占喜与富达总厂签订的房屋转让协议书系双方真实的意思表示，此协议中买方虽仅有王占喜一人签字，但从合同内容及王占喜、曹秀华共同向富达总厂支付全部购房款的事实看，王占喜、曹秀华与富达总厂之间形成房屋买卖合同关系，该合同内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。故王占喜、曹秀华主张本案诉争合同有效的诉讼请求符合法律规定，予以支持。关于王占喜、曹秀华要求富达总厂协助办理诉争房屋产权过户登记的诉讼请求，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑10民终1470号上诉人（原审被告）：牡丹江市建材工业行业协会，住所地黑龙江省牡丹江市爱民区。负责人：李兴晔，该协会会长。委托诉讼代理人：王海均，黑龙江国大律师事务所律师。上诉人（原审被告）：牡丹江市富达实业总厂，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。委托诉讼代理人：齐广臣，男，该厂留守人员。被上诉人（原审原告）：王占喜，男，1955年10月12……