企业承包经营合同纠纷 （2015）沪一中民四（商）终字第1242号

系争《承包经营合同》系洪秋梅、赵荣仓及陆诗鹏真实意思表示，双方均应恪守。洪秋梅及赵荣仓于承包经营期限届满之前搬离经营场所并交还陆诗鹏，陆诗鹏并未对用于经营的证照及其他物品的交接提出异议，应视为交接手续已办理完毕。故洪秋梅及赵荣仓要求陆诗鹏返还30,000元保证金符合《承包经营合同》第七条约定，原审法院予以支持。陆诗鹏以其已将保证金交给何某某为由拒绝返还没有法律依据，该抗辩理由不予采纳。因陆诗鹏与洪秋梅及赵荣仓对承包经营场所上海市徐汇区浦北路***号约定的承包期限远远超出何某某租赁系争房屋的期限，致洪秋梅及赵荣仓在约定的承包期内足期使用该房屋承包经营的合同目的不能实现，陆诗鹏的该行为已经构成违约。故洪秋梅及赵荣仓由此造成的损失应由陆诗鹏承担。因洪秋梅及赵荣仓支付的网络服务费系2013年12月13日至2014年12月12日一年的费用，洪秋梅及赵荣仓实际使用至2014年5月7日，故由原审法院酌情按洪秋梅及赵荣仓已使用5个月计，陆诗鹏应赔偿洪秋梅及赵荣仓未使用部分即7个月的网络服务费2,217元。关于广告费问题，原审法院注意到广告费发票的开票日期为2014年6月6日，而洪秋梅及赵荣仓于2014

系争《承包经营合同》系洪秋梅、赵荣仓及陆诗鹏真实意思表示，双方均应恪守。洪秋梅及赵荣仓于承包经营期限届满之前搬离经营场所并交还陆诗鹏，陆诗鹏并未对用于经营的证照及其他物品的交接提出异议，应视为交接手续已办理完毕。故洪秋梅及赵荣仓要求陆诗鹏返还30,000元保证金符合《承包经营合同》第七条约定，原审法院予以支持。陆诗鹏以其已将保证金交给何某某为由拒绝返还没有法律依据，该抗辩理由不予采纳。因陆诗鹏与洪秋梅及赵荣仓对承包经营场所上海市徐汇区浦北路***号约定的承包期限远远超出何某某租赁系争房屋的期限，致洪秋梅及赵荣仓在约定的承包期内足期使用该房屋承包经营的合同目的不能实现，陆诗鹏的该行为已经构成违约

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪一中民四(商)终字第1242号上诉人（原审被告）陆诗鹏。被上诉人（原审原告）赵荣仓。被上诉人（原审原告）洪秋梅。上诉人陆诗鹏因与被上诉人赵荣仓、洪秋梅企业承包经营合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2014）徐民二(商)初字第1568号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年6月16日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月28日公开开庭……