物业服务合同纠纷 （2019）粤1702民初6421号
裁判要旨
本案是物业服务合同纠纷，原告与被告签订的《威尔登堡花苑前期物业服务协议》，是双方的真实意思表示，合法有效，应受法律保护，合同的约定对当事人具有约束力。 原告依据该合同的约定，为被告提供物业服务，被告应按《威尔登堡花苑前期物业服务协议》的约定向原告缴纳物业管理费。 关于欠费时段的问题，《关于物业管理公司撤出威尔登堡小区管理的公告》虽反映原告的撤场时间是2019年6月18日，但同时也反映了原、被告之间的物业服务合同已于2019年2月1日解除，且原告未能提供证据证明合同解除后其仍为被告提供物业管理和服务，另外，从原告提供的物业费清单来看，该清单亦反映原告于2018年12月起已停止为小区业主代为垫付自用水费、垃圾处理费、公摊水费，自2019年1月起已不再向业主收取公共照明智能弱电分摊费用、二次供水电费分摊费用、电梯电费分摊费用、以及维修更新及设备成本费等。 而被告提供了相关的票据反映其于2019年2月1日至2019年6月18日期间向业委会缴交物业费的事实，这与被告主张的该期间由业委会聘请人员提供物业服务相吻合。 因此，综合本案证据以及原、被告的意见分析，本院认为，原告主张合同解除后仍提供物业服
摘要
阳江东鹏东辉物业管理有限公司与关如娟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
阳江市江城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1702民初6421号原告：阳江东鹏东辉物业管理有限公司。 住所地：阳江市江城区安宁路翠贤一街15号。 法定代表人：阮进辉，该公司经理。 委托诉讼代理人：黄成伟，该公司员工。 被告：关如娟，女，1985年2月9日生，汉族，住阳江市。 原告阳江东鹏东辉物业管理有限公司诉被告关如娟物业服务合同纠纷一案，本院于2019年9月10日立案后，依法适用小额诉……