房屋买卖合同纠纷 （2017）冀09民终4915号

被告明达公司承认原告陈立杰所主张的事实，故对原告主张的事实本院予以确认。被告延期交房构成违约，现原告要求继续履行合同，被告应按约定履行交房义务，并按商品房买卖合同及合同补充协议书中约定的条款承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告河北明达房地产开发有限公司自房屋竣工验收合格后十日内将位于盐山县盛华苑小区2栋3单元801室楼房一套交与原告陈立杰；二、被告河北明达房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告陈立杰2016年10月31日前的违约金13766元，2016年11月1日至实际交房之日的违约金按购房款299920元的日万分之二计算。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费135元，由被告河北明达房地产开发有限公司负担。本院审理过程中，上诉人称晚交房系国家政策所致，提交了沧州三环监理公司出具的通知、盐山县住房和城乡建设局关于进一步做好2014年亚太经合组织会议期间施工现场扬尘管理等工作的通

被告明达公司承认原告陈立杰所主张的事实，故对原告主张的事实本院予以确认。被告延期交房构成违约，现原告要求继续履行合同，被告应按约定履行交房义务，并按商品房买卖合同及合同补充协议书中约定的条款承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告河北明达房地产开发有限公司自房屋竣工验收合格后十日内将位于盐山县盛华苑小区2栋3单元801室楼房一套交与原告陈立杰；二、被告河北明达房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告陈立杰2016年10月31日前的违约金13766元，2016年11月1日至实际交房之日的违约金按

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终4915号上诉人（原审被告）：河北明达房地产开发有限公司。住所地：盐山县城南环路。统一社会信用代码：91130925784059018N。法定代表人：张学明，董事长。。委托诉讼代理人：高金涛，河北兴盐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈立杰，男，1983年5月10日出生，汉族，现住盐山县。。委托诉讼代理人：刘向展，女，1977年6……