案外人执行异议之诉 （2016）京02民终1217号

马池兰要求停止对涉案房屋的执行的诉讼请求，具有事实和法律依据，法院予以支持。关于胡鹏称马池兰长达十年未办理过户有过错的答辩意见，法院认为，马池兰提供的证据足以证明其在交付房款后存在办理涉案房屋过户的意愿和行为，且胡鹏未提供证据证明马池兰对未办理过户存在过错，故法院对胡鹏的此答辩意见不予采信。关于胡鹏称对马池兰与李晓明之间的房屋买卖的真实性存有异议的答辩意见，法院认为，马池兰与李晓明签订了房屋买卖合同，且马池兰依据房屋买卖合同向李晓明支付390万元购房款，现有证据足以证明马池兰与李晓明之间的房屋买卖合同真实存在，故法院对胡鹏的此答辩意见不予采信。关于李晓明称涉案房屋的实际价款为500万元，马池兰没有支付全部购房款的答辩意见，法院认为，马池兰与李晓明签订的房屋买卖合同中明文约定，涉案房屋的价格为390万元，马池兰已经足额支付了390万元，故法院对李晓明的此答辩意见不予采信。关于李晓明称合同履行中，双方一直通过电话保持联系，不办理过户是马池兰的主观意愿，目的是规避法律、行政法规的规定或逃避债务，认为马池兰不办理过户存在过错的答辩意见，因李晓明未提供充分的证据对马池兰未办理过户存在过错予以证明

马池兰要求停止对涉案房屋的执行的诉讼请求，具有事实和法律依据，法院予以支持。关于胡鹏称马池兰长达十年未办理过户有过错的答辩意见，法院认为，马池兰提供的证据足以证明其在交付房款后存在办理涉案房屋过户的意愿和行为，且胡鹏未提供证据证明马池兰对未办理过户存在过错，故法院对胡鹏的此答辩意见不予采信。关于胡鹏称对马池兰与李晓明之间的房屋买卖的真实性存有异议的答辩意见，法院认为，马池兰与李晓明签订了房屋买卖合同，且马池兰依据房屋买卖合同向李晓明支付390万元购房款，现有证据足以证明马池兰与李晓明之间的房屋买卖合同真实存在，故法院对胡鹏的此答辩意见不予采信。关于李晓明称涉案房屋的实际价款为500万元，马池兰

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终1217号上诉人(原审被告)胡鹏，男，1960年4月17日出生。委托代理人徐飞翔，北京市浩天信和律师事务所律师。上诉人（原审被告）李晓明，男，1948年12月20日出生。委托代理人陈丽华，北京市德鸿律师事务所律师。委托代理人宋若冰，北京市德鸿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马池兰，女，1954年6月14日出生。委托代理人樊志勇，北京……