房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁01民终10792号

本案争议的焦点问题即在于该案房屋租赁关系是否符合解除条件，以及王秋玉欠缴租金的具体数额问题。首先，市中区法院提交2012年1月10日市中区法院作为甲方与王秋玉作为乙方签订的《房屋租赁协议书》原件一份以及2012年2月16日《房屋租赁协议书》复印件一份，主张王秋玉分别承租了市中区法院位于济南市市中区济微路127号（原七贤法庭干警宿舍楼4套）以及（原七贤法庭办公楼一至三层）的房屋。王秋玉对2012年1月10日《房屋租赁协议书》真实性无异议，对2012年2月16日《房屋租赁协议书》复印件有异议，认为双方于2011年5月份签订过一份关于三层办公楼的租赁合同，房屋租金为65000元。在2012年2月16日将2012年1月10日与2011年5月份签订的合同合并成新合同，约定房屋租金为每年80000元，包含办公楼及宿舍，并按照该新合同执行。一审法院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条规定：“书证应当提交原件。”《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。”第一百一十二条规定：

本案争议的焦点问题即在于该案房屋租赁关系是否符合解除条件，以及王秋玉欠缴租金的具体数额问题。首先，市中区法院提交2012年1月10日市中区法院作为甲方与王秋玉作为乙方签订的《房屋租赁协议书》原件一份以及2012年2月16日《房屋租赁协议书》复印件一份，主张王秋玉分别承租了市中区法院位于济南市市中区济微路127号（原七贤法庭干警宿舍楼4套）以及（原七贤法庭办公楼一至三层）的房屋。王秋玉对2012年1月10日《房屋租赁协议书》真实性无异议，对2012年2月16日《房屋租赁协议书》复印件有异议，认为双方于2011年5月份签订过一份关于三层办公楼的租赁合同，房屋租金为65000元。在2012年2月16

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁01民终10792号上诉人（原审原告）：济南市市中区人民法院，住所地山东省济南市。负责人：温磊，院长。委托诉讼代理人：何俊杰，山东丰浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：孔令明，山东丰浩律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王秋玉，女，1976年10月8日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：孟金海，北京市齐致（济南）律师事务所律师。上诉人济南市市……