买卖合同纠纷 （2018）冀09民终1180号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。原告田素英与被告众凯公司任丘分公司于2010年7月13日签订的合同编号为15＃-801的《商品房买卖合同》系双方真实的意思表示，合法、有效，具有法律约束力，一审法院予以确认。被告崔建纲与被告众凯公司任丘分公司于2012年7月18日签订的商品房买卖合同第六条付款方式及期限第（4）项载明：抵押借款；且二被告在保证书中亦有明确约定。虽然二被告签订包括原告所购15＃-801号房屋买卖合同，但双方没有真实交易，所签合同实际为抵押借款合同。原告是诉争房屋的实际买受人，其主张与被告众凯公司任丘分公司签订的商品房屋买卖合同有效，并要求被告众凯公司任丘分公司协助办理房屋登记手续；要求确认二被告所签订的商品房买卖合同无效，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第五十二条、第六十条、第一百三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：一、原告田素英与被告衡水众凯房地产开发有限公司任丘分公司2010年7月13日签订的商品房买卖合同有效。二、被告衡水众凯房地产开发有限公司任丘分公司自本判决生效之日起十日内协助原告田素英办理位于任丘市房屋登记手续。
摘要
崔建纲、田素英买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀09民终1180号上诉人（原审被告）：崔建纲，男，1964年6月10日出生，汉族，住河北省任丘市。委托诉讼代理人：王涛，河北海岳（任丘）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田素英，女，1973年7月2日出生，汉族，住河北省任丘市。委托诉讼代理人：宗蕾，河北金胜律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：衡水众凯房地产开发有限公司任丘分公司，住所地……