共有物分割纠纷 （2019）粤0304民初1980号

原告王进与被告刘文清是涉案房产的按份共有人，双方亦没有约定不能分割涉案房产。 根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，共有人没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割。 现原告王进作为涉案房产的按份共有人，主张分割涉案房产，于法有据，本院予以确认。 根据《中华人民共和国物权法》第一百条的规定，共有人可以协商确定分割方式。 达不成协议，共有的不动产或动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 本案中，涉案房产共同登记在原告王进与被告刘文清名下，原告王进的权利份额为68.43%，被告刘文清的权利份额为31.57%。 关于具体的分割方式，因涉案房产目前登记在一个不动产权证书之下，原告与被告之间未能达成一致、合理可行的实物分割方案，亦未就其各自所有的份额进行折价出卖给对方达成一致意见，故对于原告要求按照房价市场价3841992元的31.57%给付被告，被告在收到款项后十日内将涉案房产登记在原告名下的诉讼请求，本院不予支持。 原告王进、被告刘文清任何一方均可在本判决发生法律效力之日起十日内

王进与刘文清共有物分割纠纷一审民事判决书

广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初1980号原告：王进，男，汉族，1968年出生，住址广东省深圳市福田区。 委托诉讼代理人：胡子良，广东晟典律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马欢，广东晟典律师事务所律师。 被告：刘文清，男，汉族，1966年出生，住址广东省深圳市福田区。 上列原告王进诉被告刘文清共有物分割纠纷一案，本院于2019年1月5日立案受理后，承办人为审判……