房屋买卖合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2243号

当事人应对自己主张的事实提供证据证明，否则将承担举证不利的法律后果。本案中，虽然系争房屋的买卖合同上胡亚文的签名系被上诉人代签，但被上诉人提供的“上海市房地产转让、过户、登记申请书”上有胡亚文亲笔签名，且有原审出庭作证的证人予以佐证，故原审法院据此确认将系争房屋出售给被上诉人系胡亚文的真实意思表示，胡静娟对此亦明知且认可，符合证据规则，本院予以支持。若上诉人认为被上诉人未足额支付购房款，可就此另行主张。上诉人于系争房屋已过户至被上诉人名下十余年且胡亚文过世五年之后才提起本案诉讼，缺乏事实依据，本院难以支持。原审法院所作判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2，300元，由上诉人胡静娟、胡识渊、胡识弢、胡识多、胡识超负担。本判决为终审判决。审　判　长　　孔美君审　判　员　　郑卫青代理审判员　　杨斯空二〇一四年九月十八日书　记　员　　周　勰附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事

当事人应对自己主张的事实提供证据证明，否则将承担举证不利的法律后果。本案中，虽然系争房屋的买卖合同上胡亚文的签名系被上诉人代签，但被上诉人提供的“上海市房地产转让、过户、登记申请书”上有胡亚文亲笔签名，且有原审出庭作证的证人予以佐证，故原审法院据此确认将系争房屋出售给被上诉人系胡亚文的真实意思表示，胡静娟对此亦明知且认可，符合证据规则，本院予以支持。若上诉人认为被上诉人未足额支付购房款，可就此另行主张。上诉人于系争房屋已过户至被上诉人名下十余年且胡亚文过世五年之后才提起本案诉讼，缺乏事实依据，本院难以支持。原审法院所作判决并无不当，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2243号上诉人（原审原告）胡静娟。上诉人（原审原告）胡识渊。上诉人（原审原告）胡识弢。上诉人（原审原告）胡识多。上诉人（原审原告）胡识超。被上诉人（原审被告）胡识琴。上诉人胡静娟、胡识渊、胡识弢、胡识多、胡识超因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2014）徐民四（民）初字第390号民事判决，向本院提起上诉。本……