金融借款合同纠纷 （2021）皖04民终181号

徽行广场路支行与吕军之间签订的《个人住（商用）房借款合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益，合同合法有效，应当受到法律的保护。徽行广场路支行依据合同的约定，向吕军发放了借款资金，履行了合同义务，吕军在借款到期后未能履行还本付息义务，已构成违约，徽行广场路支行有权要求吕军偿还借款本息。2020年3月31日徽行广场路支行向安徽安铎律师事务所支付了律师代理费4000元，双方在《个人住（商用）房借款合同》中约定：“第九条其它约定事项9.3乙方为保障自身利益垫付的费用，有权向甲方追索”，徽行广场路支行出具了律师费支付凭证以及律师费税务发票予以佐证该笔费用的实际支出。本案中，徽行广场路支行诉求按照合同约定的利率计算利息过高，酌定其可以一并主张逾期利息及其他费用，但总计超过年利率15.4%的部分，不应得到支持。本案中，吕军应支付徽行广场路支行利息、律师代理费等费用为2422.18元（77579.43元×15.4%÷365天×74天）。徽行广场路支行要求以吕军抵押给徽行广场路支行的位于安徽省淮南市田家庵区（不动产权证号

徽行广场路支行与吕军之间签订的《个人住（商用）房借款合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益，合同合法有效，应当受到法律的保护。徽行广场路支行依据合同的约定，向吕军发放了借款资金，履行了合同义务，吕军在借款到期后未能履行还本付息义务，已构成违约，徽行广场路支行有权要求吕军偿还借款本息。2020年3月31日徽行广场路支行向安徽安铎律师事务所支付了律师代理费4000元，双方在《个人住（商用）房借款合同》中约定：“第九条其它约定事项9.3乙方为保障自身利益垫付的费用，有权向甲方追索”，徽行广场路支行出具了律师费支付凭证以及律师费税务发票予以佐证该笔费用的实

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终181号 上诉人（原审原告）：徽商银行股份有限公司淮南广场路支行,住所地安徽省淮南市广场北路颐园豪景**，统一社会信用代码91340400786540796H。 主要负责人：徐春梅，该支行行长。 委托诉讼代理人：梁蓉蓉，安徽安铎律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：吕军,男,1982年9月22日出生,汉族,住安徽省淮南市田家庵区……