房屋买卖合同纠纷 （2019）川1321民初3044号
裁判要旨
原、被告以《退款原因》、《退款申请单》和《欠条》的形式协商一致对原双方签订的《五洲星时代广场东城天街商品房认购书》予以解除。 同时，双方在被告向原告出具《欠条》中就解除《五洲星时代广场东城天街商品房认购书》后双方享有权利和应履行的义务进行了约定，其内容系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。 被告未按《欠条》约定按时履行返还购房款义务，应承担继续履行返还购房款的责任，故本院对原告要求返还购房款的诉讼请求予以支持。 《欠条》中约定的违约金过高，本院酌情调整为6万元。 《欠条》中并未明确约定利息支付至购房款付清之日止，考虑《欠条》另行约定支付违约金的情况，故本院认定利息支付至2019年5月31日止为宜。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告四川嘉佳茧丝绸有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告罗海勇购房款200000元和支付违约金60000元； 二、被告四川嘉佳茧丝绸有限公司于本判决生效之日起七日内赔偿原告罗
摘要
罗海勇与四川嘉佳茧丝绸有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南部县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1321民初3044号 原告：罗海勇，男，1971年3月5日出生，汉族，住四川省南部县。 委托诉讼代理人：龚秀华，南部县河东法律服务所法律工作者。 被告：四川嘉佳茧丝绸有限公司，住所地：四川省南部县河东科技工业园。 法定代表人：曾志江。 原告罗海勇与被告四川嘉佳茧丝绸有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年6月11日立案后，依法……