共有纠纷 （2018）沪02民终2439号

系争房屋系公有住房，朱超俊自2016年12月起取得系争房屋租赁户名，在朱超俊作为系争房屋租赁户主期间，朱桂英将系争房屋出租并收取租金，导致朱超俊对系争房屋无法正常使用，为此朱超俊主张获得房屋出租所得的租金收益的一半的诉请并无不当，一审法院予以支持。朱桂英作为系争房屋户籍在册人员，将系争房屋出租获益，朱超俊要求朱桂英承担系争房屋物业租金及保洁费的一半的请求亦无不妥，一审法院予以准许。一审法院判决：一、朱桂英应于判决生效之日起十日内向朱超俊支付上海市杨浦区安图新村XXX号XXX室房屋自2017年1月1日起至2017年12月31日止的出租租金18,000元；二、朱桂英应于判决生效之日起十日内向朱超俊支付上海市杨浦区安图新村XXX号XXX室房屋自2017年1月1日起至2017年12月31日止的物业租金225.6元；三、朱桂英应于判决生效之日起十日内向朱超俊支付上海市杨浦区安图新村XXX号XXX室房屋自2017年1月1日起至2017年12月31日止的保洁费、秩序维护费55.2元。二审中，朱桂英提交落款日期为2018年1月25日、落款人为李某1的情况说明一份，载明：我是系争房屋的租客，是我签订的合

朱桂英与朱超俊共有纠纷二审民事判决书 共有纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2439号上诉人(原审被告)：朱桂英，女，1952年7月23日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托诉讼代理人：朱永香，上海申之春律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：朱超俊，男，1990年1月11日出生，汉族，住上海市杨浦区，现住上海市虹口区。委托诉讼代理人：赵淑梅(系朱超俊之母)，女，1959年7月9日出生，汉族，住上海市虹口区。上诉人朱……