房屋买卖合同纠纷 （2017）黑01民终697号

邹国臣、徐景泉间的房屋买卖合同关系成立。徐景泉未按约定及时给付邹国臣购房款，对本案纠纷应负全部责任。邹国臣提交的银行转款记录能够体现存取现金的实际情况，邹国臣卡内支取的现金时间与存入徐景泉卡内的现金的时间及徐景泉卡内支取现金的时间前后仅相差几秒钟，且系在同一银行操作完成，故邹国臣主张徐景泉转给邹国臣的10万元系邹国臣借给徐景泉的用于体现银行流水款项，以便于徐景泉在银行办理房屋贷款的陈述意见，符合交易规则，予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。徐景泉提出的卡内支取的现金系给付邹国臣的购房款的答辩意见，与事实不符，证据不足，不予采信。徐景泉称其已经全额给付邹国臣购房款项，但不能提供其已经给付购房款的相关证据，故对徐景泉的答辩意见，不予采信。邹国臣已在房屋监管部门领取购房款1万元，故邹国臣要求徐景泉给付剩余购房款26万元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用的解释》第一百零五条之规

邹国臣、徐景泉间的房屋买卖合同关系成立。徐景泉未按约定及时给付邹国臣购房款，对本案纠纷应负全部责任。邹国臣提交的银行转款记录能够体现存取现金的实际情况，邹国臣卡内支取的现金时间与存入徐景泉卡内的现金的时间及徐景泉卡内支取现金的时间前后仅相差几秒钟，且系在同一银行操作完成，故邹国臣主张徐景泉转给邹国臣的10万元系邹国臣借给徐景泉的用于体现银行流水款项，以便于徐景泉在银行办理房屋贷款的陈述意见，符合交易规则，予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。徐景泉提

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终697号上诉人（原审被告）：徐景泉，男，1977年6月28日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：何丽艳，黑龙江益朋律师事务所律师。委托诉讼代理人：张健，黑龙江益朋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邹国臣，男，1963年8月14日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市呼兰区。委托诉讼代理人：谭伯……