房屋买卖合同纠纷 （2017）豫15民终1131号

上诉人与被上诉人双方签订的购房协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，依法成立并生效。被上诉人按合同约定向上诉人交付了房屋，履行了合同的主要义务。上诉人在支付购房首付款后，应当按合同第九条约定在被上诉人的协助下履行办理房产证、贷款、支付剩余购房款的义。在被上诉人发出办理房产证有关手续通知情况下，上诉人未及时办理房产证，责任不在被上诉人，应当视为合同第九条约定的上诉人应支付剩余购房款的条件已经成就。一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持；上诉人的上诉人请求没有事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1300元，由上诉人余桂芝承担。本判决为终审判决。审判长　　郑鹏飞审判员　　崔仁海审判员　　李　青二〇一七年五月十五日书记员　　汪玉娇

上诉人与被上诉人双方签订的购房协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，依法成立并生效。被上诉人按合同约定向上诉人交付了房屋，履行了合同的主要义务。上诉人在支付购房首付款后，应当按合同第九条约定在被上诉人的协助下履行办理房产证、贷款、支付剩余购房款的义。在被上诉人发出办理房产证有关手续通知情况下，上诉人未及时办理房产证，责任不在被上诉人，应当视为合同第九条约定的上诉人应支付剩余购房款的条件已经成就。一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持；上诉人的上诉人请求没有事实和法律依据，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终1131号上诉人（一审被告）余桂芝，女，汉族，成年，住信阳市。委托代理人白敬喜，信阳市平桥区平西街道法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）胡宪忠，男，汉族，1955年7月15日出生，住信阳市平桥区。委托代理人程保军，信阳市浉河区司法局双井法律服务所法律工作者。上诉人余桂芝与被上诉人胡宪忠房屋买卖合同纠纷一案，不服平桥区人民法院（2……