建设工程施工合同纠纷 （2014）徐民终字第2485号

一、韩长征作为个体施工队伍无资质违法承揽建设工程，且蔡峰也未取得土地使用权证、建设工程规划许可证，故韩长征与蔡峰签订的合同违反了《中华人民共和国建筑法》的强制性规定，属无效合同。虽然合同无效，但韩长征已经对工程的大部分进行了施工，蔡峰仍应支付韩长征相应的工程款。二、关于工程价款的计算问题。1、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”；第二十二条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持”。在本案中，双方在合同约定工程价款采取固定价格方式，因此合同工程的结算仍应按照固定价的方式进行。2、韩长征未按合同施工部分应予扣除。蔡峰对工程甩项价值申请了司法鉴定，但因工程实体与原施工图纸出入较大，部分甩项工程与签订合同时韩长征提供的预算书存在差异，蔡峰提供的资料不具备鉴定的条件，所以甩项部分无法通过鉴定得出结论。参照变更后工程总预算、司法鉴定机构对工程变更后韩长征实际完工价值（扣除甩项部分）的鉴定，两者相减来确定甩项的价款。参照以上两方面的理

一、韩长征作为个体施工队伍无资质违法承揽建设工程，且蔡峰也未取得土地使用权证、建设工程规划许可证，故韩长征与蔡峰签订的合同违反了《中华人民共和国建筑法》的强制性规定，属无效合同。虽然合同无效，但韩长征已经对工程的大部分进行了施工，蔡峰仍应支付韩长征相应的工程款。二、关于工程价款的计算问题。1、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定：“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款”；第二十二条规定：“当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持”。在本案中，双方在合同约定工程价款采取固定价格方式

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第2485号上诉人（原审被告）蔡峰委托代理人谭卫民被上诉人（原审原告）韩长征委托代理人杨帆。上诉人蔡峰因与被上诉人韩长征建设工程施工合同纠纷一案，不服江苏省新沂市人民法院（2013）新双民初字第1123号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2014年8月21日公开开庭进行了审理。上诉人蔡峰的委托代理人谭卫民，被上……